Перейти к содержанию

Жилищно-коммунальные проблемы горожан или обмен опытом по защите своих прав.


Рекомендуемые сообщения

23 часа назад, GRAFIT сказал:

Давно пора, жулики. Вовремя с них соскочили.

так если и подтвердиться это, то у них уже есть УК Престиж ))) 1 директор и 1 дом

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, GRAFIT сказал:

Так с одного дома не прокормиться. Только если вообще ничего не делать.

так ук стройком тоже не сразу строился)))

Исетская, 6, а так с тсж Шестакова 6 или 9, спустили просто Стройком, подшумок подмяли дома Южного берега

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

19 часов назад, Hryup сказал:

А что не так со Стройкомом? Человек недавно к ним попал, волнуется.

да в принципе ничего, пока за работу спрашивать не начинаешь.

Работать то может там и не плохо, уж больше года с ними дел не веду, не знаю. Но текучка кадров у них на тот период была большая.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 31.01.2017 в 19:12, GRAFIT сказал:

Кто получил, запостите сюда скан (можно без личных данных).

получил квитанцию, скана пока не будет. Из-за махинаций с переносом ОДН туда-сюда, плата за это самое ОДН (теперь называемое Содержание Общего Имущества) увеличилась для моей квартиры (43,5м2) на 18 рублей.

Мелочь, но она есть. Как рассчитано - внизу квитанции показано, но где взяли норматив - в постановлении РЭК от 2012 года.

вроде нормативы те же, площади и объемы не менялись, но итоговая плата поменялась

 

 

Плату за вывоз и утилизацию ТБО отдельной строкой не вынесли. Ну да хер с ними

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Скан раздобыл, там действительно схема мутная, но в принципе понятная. Дело вот в чём:

для примера разберём ХВС

1. Есть норма на ОДН (Постановление РЭК  от 25.11.15 №167-ПК), она выбирается из таблицы (см. вложение) в зависимости от соотношения <количество проживающих> / <площадь мест общего пользования>. Для нашего дома такое соотношение равно 0,19 (54/290). Оно попадает в диапазон 0,16-0,20 которому соответствует норматив 0,025 м3 на м2 площади МОП.

2. Есть тариф на ХВС (Постановление РЭК от 10.12.2015 № 203-ПК), где тариф на ХВС 34,61 руб/м3, ! но есть некий городской коэффициент (сам не знаю, не нашёл пока), который увеличивает эту величину до 36,14 р/м3 (это тариф, который применяет ДЕЗ).

3. Итого сумма на СОИ для УК составит: 0,025 м3/м2 * 290,6 м2 * 36,14 р/м3 = 262,56 р.

4. Эту сумму и нужно раскидать на всех. Для этого её необходимо привести (согласно законодательства РФ) к квадратному метру общей площади квартиры. Для этого эту сумму делим на площадь всех помещений (которые в собственности, как жилые так и нежилые, у нас это 2189,3 м2) и получаем: 262,56/2189,3 = 0,12 р/м2. Это и есть тариф: ХВС для нужд СОИ.

5. В вашей квитанции вы должны увидеть строчку: ХВС на СОИ / тариф 0,12 / объём 50 м2 / сумма 6р.

соотношение ОДН ХВС_ГВС.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, _ANATOLY_ сказал:

Плату за вывоз и утилизацию ТБО отдельной строкой не вынесли. Ну да хер с ними

В ГВБ говорят что наша область ещё не готова к переходу на такие услуги (нужно определить регионального оператора, лицензии, потом ещё тендеры-уендеры), но всё к этому идёт. Вопрос времени, механизм запущен.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 31.01.2017 в 19:12, GRAFIT сказал:

Кто получил, запостите сюда скан (можно без личных данных).

Вот... Поясните пожалуцста первую строку.

П.С. Хотя уже разобрался. Это сумма всех СОИ... Блин, звучит, как: "Стратегическая оборонная инициатива (СОИ — Strategic Defense Initiative) — объявленная президентом США Рональдом Рейганом."

Квартплата.png

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 31.01.2017 в 20:26, _ANATOLY_ сказал:

так квитанций нет и сколько платить не говорят. И ты сам выше писал о нововведениях.

В этом месяце много изменений, чтоб не глядя платить.

Я понял, что в этом месяце неприятно удивятся только те, кто экономил на отсутствии счетчиков и прописанных. Получат норматив на каждого собственника.

А что еще?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

36 минут назад, AnkeR сказал:

Я понял, что в этом месяце неприятно удивятся только те, кто экономил на отсутствии счетчиков и прописанных. Получат норматив на каждого собственника.

А что еще?

 

Без счетчиков на воду, за воду должны заплатить все прописанные, и все собственники? )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только что, MaxSL сказал:

Без счетчиков на воду, за воду должны заплатить все прописанные, и все собственники? )))

если нет счетчиков и прописанных - то начислять будут на собственников. Норматив на каждого собственника.

Прикинь! И таких квартир и комнат очень много

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 часов назад, AnkeR сказал:

если нет счетчиков и прописанных - то начислять будут на собственников. Норматив на каждого собственника.

Прикинь! И таких квартир и комнат очень много

будут ставить счетчики, которые в итоге явно дешевле обойдуться

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Квартплата выросла на 500 рублей.

Не пойму вот, я что, больше стал зарабатывать? Больше стал воды потреблять?

Как сказали во вчерашнем остром вопросе, подорожание вызвано новыми тарифами на эту сои. И сказали, что летом ждите естественного повышения платы за жкх.

Дак вот, эта сои, она получается всегда будет прописана и всегда будет иметь одну и ту же сумму? Неважно потребил сои дом больше этих норм или меньше. Так?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

нормы останутся,а  тарифы вырастут, что автоматом приведёт к пересчёту ТАРИФА (не нормы) на СОИ пропорционально повышению тарифа, а норматив останется. Тоесть тариф на СОИ прямопропорционален тарифу на ресурс.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

26 минут назад, MatizBest сказал:

То есть, если все жильцы повесят магниты, то сои вырастет? Меньше не будет, но больше будет?

если все повесят магниты, то СОИ по воде не должно увеличиться. УК будет разницу покрывать

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ни больше ни меньше. Если тариф не изменился, то СОИ не изменится. Разница в объёмах либо пойдёт в плюс УК либо в её убыток. Количество магнитов на счётчиках влияет на убыток УК, но не размер СОИ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, MatizBest сказал:

Значит, если очень хочется по экономить, то можно повесить.

на каждую хитрую Жо уже придумали антимагнитные пломбы, как только подносишь магнит они меняют цвет

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Bo_ сказал:

на каждую хитрую Жо уже придумали антимагнитные пломбы, как только подносишь магнит они меняют цвет

и чо? (хорошая претензия на любой вопрос, правда?)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а что за "Повышающий коэффициент", кто знает? Посмотрела предыдущие квитанции - он был 1,4. А что вообще такое - хз

 

 

Screenshot_1.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, zmey сказал:

Это вроде как для тех - у кого счетчики не стоят....

неа, у меня счетчики есть, этот же коэффициент указан

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вот что нашел - похоже ЖКХ не в курсе что у вас счетчики ???

Есть новости для владельцев квартир без приборов учета. Раньше они получали платежки с повышающим коэффициентом 1,4 к нормативу потребления. С этого года наказание ужесточилось - с 1 января коэффициент увеличен до 1,5. Избежать штрафов по-прежнему могут лишь жильцы домов, в которых нет технической возможности установить приборы. В основном это ветхие и аварийные дома.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

у меня счетчики, и ЖКО берет их показания (как видно из этой же таблицы - горячая вода 3 куба, холодная 5, а прописано двое - по нормативам было бы 8 горячей и 10 холодной). тетенька раз в три месяца ходит переписывает данные

и если умножить потребление ГВС на тариф - как раз получается сумма в столбце "Плата за потребление"

надо будет просить в ЖКО, но, похоже, это так, для устрашения написано

а, я поняла

если нет счетчиков - в этих пустых столбиках пишут повышенные цифры

Screenshot_3.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Повышающий коэф. применяется только в тех случаях, когда счётчик отсутствует (либо неисправен) при наличии технической возможности его установки. В квитанции он указан как справочная информация. Если он будет применён, то вы увидите соответствующие цифири в соответствующих колонках.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Такими темпами даже в однушке скоро будет дорого жить. Я одно понять не могу, зарплату что ли повышать стали ежемесячно или чо? Почему, блять, всё дороже и дороже существовать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только что, eWill сказал:

Такими темпами даже в однушке скоро будет дорого жить. Я одно понять не могу, зарплату что ли повышать стали ежемесячно или чо? Почему, блять, всё дороже и дороже существовать?

Все дело в колдоговоре или иных локальных актах, о которых стоит узнать. Если они существуют - то....

ОБЯЗАН ЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ ИНДЕКСИРОВАТЬ ЗАРАБОТНУЮ ПЛАТУ?

 

Индексация проводится для того, чтобы размер заработной платы соответствовал уровню цен. Работодатели (кроме финансируемых из бюджета) проводят индексацию в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами (ст. 134 ТК РФ).

 

Порядок индексирования

Требованиями трудового законодательства не предусмотрено единого порядка индексирования заработной платы.

Однако следует учесть, что если в локальных нормативных актах организации не установлен порядок индексации заработной платы, то в них необходимо внести соответствующие изменения (дополнения) (Письмо Роструда от 19.04.2010 N 1073-6-1).

Индексировать заработную плату необходимо всем, кто работает по трудовому договору (Определение Конституционного Суда РФ от 19.11.2015 N 2618-О).

Следовательно, к полномочиям работодателя относится необходимость учета роста цен при индексации зарплаты. Индексация может проводиться в соответствии с индексом потребительских цен или, например, с учетом уровня инфляции, указанного в законе о федеральном бюджете или в законе о бюджете региона.

Работодатель самостоятельно определяет и периодичность проведения индексации.

 

Ответственность за неисполнение требования законодательства

Несмотря на требование трудового законодательства о необходимости проведения индексации заработной платы и ответственность за нарушение такого требования, многие работодатели не стремятся проводить обязательную индексацию зарплаты работников (ст. 5.27 КоАП РФ).

В таком случае действия работодателя могут быть обжалованы в суде.

Кроме того, работник вправе обратиться за защитой своих прав в Государственную инспекцию труда соответствующего субъекта РФ, направив жалобу на бездействие работодателя в части вопроса об индексации заработной платы (ст. 353 ТК РФ).

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а у меня получилось: 3,8*33+1,79*52=218,48

Дело в том, что тарифы на ЭЭ указаны в порядке Т1, Т2, Т0. где Т0 - это тариф без деления по суточным зонам. Если учёт двузонный (день/ночь) то используется тариф Т1 и Т2.

В случае использования однозонного тарифа Т0 сумма получилась бы: (33+52)*3,54=300,9.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 25.01.2017 в 13:17, MatizBest сказал:

А какие это сроки? А если всегда дома никого с утра и до вечера?

Недопуск в квартиру проверяющих счетчики обернется повышенной платой за ЖКУ

http://komiinform.ru/news/144245/

Тут же и про сроки указано. Вот только нормативной документации не нашел. Некогда.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, T501 сказал:

Недопуск в квартиру проверяющих счетчики обернется повышенной платой за ЖКУ

http://komiinform.ru/news/144245/

Тут же и про сроки указано. Вот только нормативной документации не нашел. Некогда.

Чего-то у нас "согласование" допуска плавно превратилось в "уведомление". Действительно законодательство изменилось?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

52 минуты назад, lektrik66 сказал:

Чего-то у нас "согласование" допуска плавно превратилось в "уведомление". Действительно законодательство изменилось?

Как быстрее и проще для них, так и норматив прорабатывается.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

https://rg.ru/2017/02/16/rossiianam-razreshili-platit-po-schetchikam-za-obshchedomovye-nuzhdy.html

20
12
20
 
 
 
За общедомовые нужды разрешили платить по счетчикам
Жильцы многоквартирных домов получили возможность снизить расходы на свет, тепло и воду, которые идут на общедомовые нужды - например, освещение и мытье полов в подъездах. Теперь можно перейти на расчет платежей не по нормативу, а по фактическому потреблению, если есть общедомовые счетчики.

Установленные в регионах нормативы не запрещают собственникам платить за общедомовые нужды по приборам учета. Такое разъяснение подготовили в минстрое.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...