Перейти к содержанию

Жилищно-коммунальные проблемы горожан или обмен опытом по защите своих прав.


Рекомендуемые сообщения

1 час назад, _ANATOLY_ сказал:

доказать что они отключили? возможно ли?

отключили то весь подъезд?

 

Доказать....  разве только эксперт. Не всех отключили, конечно, да я специально по всем соседям не звонил. А что это меняет? Принудить их починить я не могу, доказательств, что именно они  обслуживают подъезд у меня нет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Где блочок - ума не приложу, после ремонта все провода - кабели в стенах замурованы. Не думаю, что плата в двери, вроде как больше по размерам?

Сёдня к нам соседка принесла кучу распечатанных листков А4, проект договора, бланки для голосований....  правда всё без подписи со стороны домофонной компании, значит просто бумажки.

Что характерно, та же самая компания, что и отключала  нам трубку за неуплату а потом включала. 

Что характерно, в договоре обязательства - чинить только если сломается. Плата 30 рублей, если в квартире трубка. И 15 рублей,  если пользование ключами. И, типа, имеют право отключать за неуплату. Блеск!!!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Приходила ко мне  Коммиссия сегодня 3 марта 2018 два чел посмотрели на косяки или стояки обещали помочь сказали необходимо  переделать, посмотрим, это были предст.вл. Так представились они. 

Ссылались на:

https://vk.com/album472543435_252348470

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Цитата

Где блочок - ума не приложу, после ремонта все провода - кабели в стенах замурованы. Не думаю, что плата в двери, вроде как больше по размерам?

Сёдня к нам соседка принесла кучу распечатанных листков А4, проект договора, бланки для голосований....  правда всё без подписи со стороны домофонной компании, значит просто бумажки.

Что характерно, та же самая компания, что и отключала  нам трубку за неуплату а потом включала. 

Что характерно, в договоре обязательства - чинить только если сломается. Плата 30 рублей, если в квартире трубка. И 15 рублей,  если пользование ключами. И, типа, имеют право отключать за неуплату. Блеск!!!

 

вы еще по читайте сроки ремонта, там в рабочих днях, и как минимум 5-7 дней, я уже не говорю о ежемесячном осмотре и ТО,(в реальности если раз в пол года заглянут уже гуд), так же пишут что за механику(доводчики они не ремонтируют не меняют). Сплошное кидалово и отём денег.

 

блок обычно в электрощике

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 month later...

как  и в прошлом году при отключении отопления упала температура ГВС. По ощущениям до 36 градусов. На всякий случай заявку оставил в аварийку. 

 

В прошлом году это помогло сделать перерасчет за период с 10 июля по начало сентября. 

 

ps котельная ПО Октябрь

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 month later...

о как ;) https://pravo.ru/news/203926/

а именно - если счётчик на тепло в квартире есть, то УК теперь должна принимать его показания к расчёту платы за отопление, а не считать как долю от общедомового. Конституцтонный суд сказал ;)

Интересная будет замута к следующему сезону - будут ли прецеденты...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Alien сказал:

о как ;) https://pravo.ru/news/203926/

а именно - если счётчик на тепло в квартире есть, то УК теперь должна принимать его показания к расчёту платы за отопление, а не считать как долю от общедомового. Конституцтонный суд сказал ;)

Интересная будет замута к следующему сезону - будут ли прецеденты...

уже года два или три назад люди в Каменске судились с УК и теперь платят по счётчикам. Сам думаю к зиме заморочиться, но похоже на ажиотаже цены на них взлетят)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 часов назад, idro сказал:

Обогрев подъезда , и освещение оного и придомовой территории на какую статью  расходов прикажите садить ? 

 

 

почти что одн. Показания общедомового раскинут на всех кто без квартирного счетчика. По ээ так и делают.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы сами то прикидывали на квартиру сколько счетчиков тепла надо? Ладно если система подача, обратка по всей квартире, а если в каждой комнате? Это по 2 счетчика на комнату, а там цены не 300 и не 1000 за счетчик, плюс с вас будут  сдирать за отопление подьезда, подвала, за то что соседи с низу и с боков греют (если вы откажитесь вообще от тепла).  А суд верховный суд постановил конкретику дом оборудован был полностью узлами учета и соответственно всё усреднялось.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 7 months later...

Народ кто в курсе , нет технической возможности установить счетчики на воду...Могу ли я запросить компенсацию- перерасчет за прошлые года, за повышенный коэффициент ??? 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В 10.07.2018 в 23:27, Alien сказал:

о как ;) https://pravo.ru/news/203926/

а именно - если счётчик на тепло в квартире есть, то УК теперь должна принимать его показания к расчёту платы за отопление, а не считать как долю от общедомового. Конституцтонный суд сказал ;)

Интересная будет замута к следующему сезону - будут ли прецеденты...

Это касается домов, где они проектом были предусмотрены, либо в ходе кап.ремонта были установлены во всех помещениях! Это прямо из решения КС следует (не просите цитаты приводить, захотите - найдёте).

В 11.07.2018 в 10:58, idro сказал:

Обогрев подъезда , и освещение оного и придомовой территории на какую статью  расходов прикажите садить ? 

Схема такая, заплатил по счётчику и плюсом ОДН (как разница ОД и суммы инд. показаний * долю в общем имуществе). Так прямо в 354 постановлении и записано. ОДН на освещение предусмотрено как СОИ.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 часов назад, zmey сказал:

Народ кто в курсе , нет технической возможности установить счетчики на воду...Могу ли я запросить компенсацию- перерасчет за прошлые года, за повышенный коэффициент ??? 

Маловероятно, но можете вначале в УК написать, а если откажут, то в ГЖИ - вдруг прокатит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 1 month later...

И вот опять капремонт дома - 10 лет назад я уже пережил один капремонт... тогда меняли все унитазы , раковины , радиаторы...ставили металлопластик...Теперь все стало хуже - все это меняется за счет жильцов...А деньги то выделяются все те же...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15 часов назад, zmey сказал:

И вот опять капремонт дома - 10 лет назад я уже пережил один капремонт... тогда меняли все унитазы , раковины , радиаторы...ставили металлопластик...Теперь все стало хуже - все это меняется за счет жильцов...А деньги то выделяются все те же...

 Можно по подробнее... Что значит "за счет жильцов"? Типа сам покупаешь ванны-унитазы-трубы, а тебе их контора меняет?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, AviaTor сказал:

 Можно по подробнее... Что значит "за счет жильцов"? Типа сам покупаешь ванны-унитазы-трубы, а тебе их контора меняет?

Сами покупаете, они устанавливают.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Lexa сказал:

есть фонд капремонта, за который каждый месяц платим. На эти средства потом делают капремонт, если он нужен. Или не так?

Это кто такой отчаянный в общий котёл платит? Мне кажется нормальные люди никто не платит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, AviaTor сказал:

 Можно по подробнее... Что значит "за счет жильцов"? Типа сам покупаешь ванны-унитазы-трубы, а тебе их контора меняет?

 Да сам покупаешь - как это не печально

 

https://fkr66.ru/upload/files/Азбука капитального ремонта(1).pdf вот тут можете почитать

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, zmey сказал:

 Да сам покупаешь - как это не печально

 

 

 Так-то бред полнейший покупать материалы для капремонта самому. По нынешней практике стояки отопления,водопровода и канализации не являются собственостью жильцов. Далее...покупаете Вы трубу , заведомо дерьмовую и не качественную, фирма ее устанавливает. Затем эта труба дает течь, и последствия оплачивает ЖКО. Как-то так получается.

8 часов назад, MatizBest сказал:

Это кто такой отчаянный в общий котёл платит? Мне кажется нормальные люди никто не платит.

 Каартиру продавать будешь - расскажешь это покупателю.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

12 часов назад, MatizBest сказал:

Это кто такой отчаянный в общий котёл платит? Мне кажется нормальные люди никто не платит.

а в какой котёл ты платишь??))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, lektrik66 сказал:

Потом разом за все годы, да с пенями, дорого получится :)

Пока ещё никто и никак не заставил этого сделать. Под судебные взыскания капремонт не попадает. На выезд за границу не влияет.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

39 минут назад, MatizBest сказал:

Пока ещё никто и никак не заставил этого сделать. Под судебные взыскания капремонт не попадает. На выезд за границу не влияет.

Надумаешь продавать квартиру - вспомнишь про оплату капремонта. А хотя она в ипотеке у тебя...лет дцать не будешь продавать...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

47 минут назад, AviaTor сказал:

Надумаешь продавать квартиру - вспомнишь про оплату капремонта. А хотя она в ипотеке у тебя...лет дцать не будешь продавать...

в перечень необходимых документов квитанция за капремонт не входит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 часов назад, MatizBest сказал:

в перечень необходимых документов квитанция за капремонт не входит.

Покупатель может попросить компенсации, т.к. этот долг на него переходит. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Я просто оставлю это здесь

 

Цитата

 

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
 

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

 

При сильном желании взыщут в полном объёме и с пенями.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 weeks later...
2 часа назад, Lexa сказал:

тоже одно время хотел ставить счетчик, судя по вашим показаниям, лучше платить 50р и не париться))

Эт смотря сколько человек прописано... Если один, то проще по тарифу платить; а если семьей, то счетчик выгоднее(окупится за год-два). У нас за 9 месяцев 80м3 газа ушло по счетчику. 80х4,8=384руб. -это с семьи. А это с одного по тарифу....9х50=450руб.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...