Перейти к содержанию
Jorchik

Жилищно-коммунальные проблемы горожан или обмен опытом по защите своих прав.

Рекомендуемые сообщения

ГВС и ХВС - точно. Не смогу. А что касается ЭЭ - запросто.

Включенный почти круглосуточно 2кВт обогреватель и все осветительные приборы (+компы и прочяя электропотребляющая хрень) перекрывают норматив

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
ГВС и ХВС - точно. Не смогу. А что касается ЭЭ - запросто.

Включенный почти круглосуточно 2кВт обогреватель и все осветительные приборы (+компы и прочяя электропотребляющая хрень) перекрывают норматив

Конечно, оно можно радоваться круглосуточновключенному обогревателю осенью, пока ещё батареи не греют... И тому, что под душем можно стоять, пока кожа насквозь не промокнет .

Но все эти маленькие радости жизни доступны населению по одной простой причине: квартплата ЗА ВСЁ ОСТАЛЬНОЕ с лихвой перекрывает "перерасход" воды и электроэнергии. Иначе бы давно счётчики ставили сами коммунальщики в обязательном порядке. Уж они бы придумали как это сделать. А пока наоборот получается. Наличие счётчиков выгодно только самим жильцам, пока выгодно. Вот почему безумно дорого стоит установка счётчика на газ? Да потому, что НЕВЫГОДНО будет газовым компаниям, если они будут получать в три - четыре раза меньше от населения за якобы по нормам сожжённый газ.

И опять же незабывайте, что управляющие компании уже спихнули на жильцов большую часть своей непосредственной работы.

Постановлением № 491 не предусмотрены никакие внутридомовые границы эксплуатационной ответственности!!! А что утверждают коммунальщики? То, что после отсекающего вентиля все оборудование (и трубы) должен - обязан чистить - менять - ремонтировать сам собственник жилья?

И вот ведь что обидно, вбили таки они населению в головы, что жильцы сами ОБЯЗАНЫ всё в квартирах "за свой счёт" делать. Нет такого понятия в Жилищном Кодексе "за свой счёт". Есть в Гражданском Кодексе понятие нести бремя, но и в расшифровке этого понятия нет такого, чтобы помимо квартплаты (налогов на недвижимость, обеспечения сохранности...) жилец ещё сгнившие трубы менял (дались мне эти трубы!) САМ нанимая сантехников. ПОМИМО платы за ... техобслуживание и капремонт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

11.10.2010г. зарегистрировал в синарском суде исковое заявление. Ответчик - УК "ДЕЗ". тема иска - заключение договора на обслуживание жилья. В том виде, в котором предлагают юристы из ДЕЗа подписывать не хочу. Разве только если в суде напрочь проиграю. Тогда придётся. Но по крайней мере, я сделаю, что смогу. И плакали мои 200 рублей за госпошлину...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
11.10.2010г. зарегистрировал в синарском суде исковое заявление. Ответчик - УК "ДЕЗ". тема иска - заключение договора на обслуживание жилья. В том виде, в котором предлагают юристы из ДЕЗа подписывать не хочу. Разве только если в суде напрочь проиграю. Тогда придётся. Но по крайней мере, я сделаю, что смогу. И плакали мои 200 рублей за госпошлину...

т.е. Ваши предложения ДЕЗ отверг?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

можете обратиться в Общество защиты прав потребителей "Общественный контроль" на исетскую 1а (бывший Горсвет). там нормальные адекватные юристы работают. подскажут, как лучше действовать дальше

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
т.е. Ваши предложения ДЕЗ отверг?
Разумеется! Поскольку я уже общался с юристами из ДЕЗА, именно такой реакции я и ожидал, и именно таких аргументов. Они будут упираться до последнего...

Когда на кону такие деньжищи...

Случаем не читали в недавнем "КР" статью Крысанова про то, как мужик решил отказаться от услуг по отоплению своей квартиры... и как себя в суде вела третья сторона из ДЕЗа в составе трёх юристок. Прикиньте, мужик греет квартиру своим собственным котлом... не пользуется горячей водой ... а ДЕЗ упрямо выставляет ему в счёт все эти услуги по нормативу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

с отказом от отопления не всё так просто, его (мужика) помимо котла греют соседи (через стены) если это многоквартирный дом, а ещё подъезд отапливается - общее имущество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну так ведь и он их отапливает, если уж на то пошло. А площадь подъезда разделить пропорционально количеству квартир, и оплачивать свой кусочек....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если он отпилит батарею, то его будут соседи отапливать нахаляву для него .. а свой котёл он при этом может и не включать, а ограничиться утеплением внешних стен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На Ваше заявление сообщаю:

Постановлением Главы города, началом отопительного сезона 2010-20 Иг.г. определено 23 сентября 2010г.

Перерасчёт за отсутствие отопления в жилых домах после 23 сентября 201 Ого да проводится согласно постановления Правительства №307 от 23.05.2006г., где сказано, что начало отопительного периода, устанавливается при средне суточной температуре наружного воздуха ниже +8С° в течение пяти суток подряд. В 2010г пятый день со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже +8С° зафиксирован по данным метеостанции 7 октября 2010г. Отопление в Вашу квартиру было подано 5 октября, т.е. до начала наступления пятого дня со среднесуточной температурой ниже +8С°. Ваше заявление поступило 6 октября 2010г. Температура воздуха в квартире 8 октября, при проведении замеров, составила +22С°.

Информирую Вас, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 ст.70 от 23.05.2006г. датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества считается время подачи потребителем заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества.

В связи с выше изложенным, в перерасчете за непредоставление коммунальных УСЛУГ или предоставление услуг ненадлежащего качества Вам отказано.

Генеральный директор А.В.Анчугов

Анчугов сам тепло не производит. Он вообще ничего не производит. Он посредник между мной и теплопроизводителем. ПОстановлением главы города определено начало отопительного сезона. У кого-то батареи начали греть, например, 24 сентября. В моей квартире только 5 октября под вечер. А взяли за тепло и с уже отогревшихся жильцов и с меня одинаково. У меня нет слов, одни эмоции. И, что фигово, ГЖИ горой стоит за интересы УК "ДЕЗ", не один раз проверял. так что и не советую никому к ним ходить, зря время потеряете.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

мой запрос к МАУ РКЦ и ответ от РКЦ.

Результат: стоит обратиться к поставщику ком.услуг

претензия_РКЦ_обезлич.doc

post-1474-1423551725,7466_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Они сами предадут комунальщикам ВАшу притезнию, написали же. Ждём ответа!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

До того коряво и извилисто написано... ни рожна не понял бы, если б не разделил этот ответ на кусочки и мысленно не повычёркивал лишнее. Уверен, что и юристы из УК страдают косноязычием не в меньшей степени.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А чего там с установкой этих тормозных шайб, которые ставят типа для экономии, оплата пересчитается или нет? А то дома у нас не жара и не тепло скорее даже холодина и хочется ударить того кто это придумал.

после вмешательства в систему отопления нашего дома - отопление в квартирах исчезло. все соседи мерзли. звонили в аварийную - вердикт-теплоноситель после так называемой "шайбы" не соответствовал норме - прошло 3 дня, но ничего сделано не было, написали письмо в ДЕЗ (40% жильцов подписали, остальным просто не стали заносить) отправили напрямую в ДЕЗ. сегодня придя домой, почти уже отчаявшись, дотронулся до батареи - и она ... горячая! - появилось тепло.ура! в аварийной сказали, что рассверлили шайбу. в общем, экономия для них, оказалась увеличением затрат для меня - несколько дней подряд работал обогреватель - не выключаясь.

Крепитесь люди! Не замерзайте!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Лучше самому отдать и убедиться в регистрации документа.

что я и сделал сегодня. Передал претензию секретарю ДЕЗа. Ответ через месяц

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
что я и сделал сегодня. Передал претензию секретарю ДЕЗа. Ответ через месяц

О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам

п.49.и) Исполнитель обязан в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа;

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сегодня я озаботился проблемой отопления (12 градусов дома) и написал заявление.. секретарь, не отрываясь от разговора с подругой по телефону сказала, что ответ получим через месяц..больше ничего не стала объяснять..

вот такая вот ответственность у людей, которым мы платим деньги...

пожалуйста, напишите, что вы думаете по моему заявлению...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам

п.49.и) Исполнитель обязан в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа;

отметку о приеме сделали на копии претензии.

сегодня я озаботился проблемой отопления (12 градусов дома) и написал заявление.. секретарь, не отрываясь от разговора с подругой по телефону сказала, что ответ получим через месяц..больше ничего не стала объяснять..

вот такая вот ответственность у людей, которым мы платим деньги...

пожалуйста, напишите, что вы думаете по моему заявлению...

в моем случае отсутствия отопления были вызваны техники смотрители, которые зафиксировали низкую температуру и факт отсутствия отопления, после чего были устранены причины отсутствия и сделан перерасчет.

Несоставление акта замера температуры является фактом доказывающим отсутствие отопления. На этом была основана моя претензия в мае 2009-го года. Если надо можно отыскать статьи и пункты постановлений на которые я ссылался

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на исетской 1а контора платная...200 рублей только за консультацию берут..

есть государственная контора - кирова 49 -2. они реально дрючат ЖКХ-конторы за все...

бесплатно...

Изменено пользователем raritet
  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
на исетской 1а контора платная...200 рублей только за консультацию берут..

есть государственная контора - репина 49 -2. они реально дрючат ЖКХ-конторы за все...

бесплатно...

А вот не Репина 49 -2, а кирова 49 - 2, и не дрючат они ЖКХ - конторы бесплатно, а рука руку моет. И называется ихняя контора ГЖИ.

Я лично две попытки делал к ним обращаться, обе безрезультатно. пришел за защитой своих прав - они сказали, что они не юристы, а технари. Вот если скамейка сломана, козырёк обвалился... тогда да, пообещали помочь. Я в другой раз пришёл, попросил проверить ... панели дома, дому 40 лет, делают капитальный ремонт, устанавливают батареи, а в панелях внутри ПУСТОТА! Какое там теплоизоляция?! Говорю, домофон не работает, нашел обоснование для свои претензий в инете... Ответили письменно, через месяц. Панели в удовлетворительном состоянии. А им надо, чтоб дыры сквозные были? А чтоб домофон (общедомовое имущество) "сделала" ДЕЗ, нужно (?!?!) собрать собрание жильцов дома, скинуться на ремонт... а потом ДЕЗ соизволит поискать ремонтников.

PS: вот в РОСПОТРЕБНАДЗОРЕ, там могут помочь, если в их компетенции будет вопрос.

Ах да, забыл уточнить. Ответ мне из ГЖИ пришел на основании ответа, котоый ДЕЗ подготовила на запрос ГЖИ. Сами они не ходили вообще!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

нет не думаю что капец. я уже писал выше что 40% квартир в нашем доме подписались под письмом для ДЕЗа.

резултат тоже писал.

но потом к нам приходили техники смотрители из ДЕЗа, провели замеры.температура не соответствовала норме.

неделю назад у нас с подвала до 5-го этажа заменили стояки во всех комнатах.

в общем, я могу сказать спасибо ДЕЗу за то, что отреагировали на письмо.

сейчас дома ташкент - ура!

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

За что же спасибо то?? За то что столько лет вас обманывали, недотапливая. А денюшку то с вас брали по полной! Так за чтож спасибо то?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
нет не думаю что капец. я уже писал выше что 40% квартир в нашем доме подписались под письмом для ДЕЗа.

резултат тоже писал.

но потом к нам приходили техники смотрители из ДЕЗа, провели замеры.температура не соответствовала норме.

неделю назад у нас с подвала до 5-го этажа заменили стояки во всех комнатах.

в общем, я могу сказать спасибо ДЕЗу за то, что отреагировали на письмо.

сейчас дома ташкент - ура!

Друг! Я тоже не пойму за что СПАСИБО ДЕЗу. Ты регулярно платишь за отопление и обслуживание системы отопления. Плата "за тепло" идет поставщикам тепла. Плата за обслуживание системы отопления, грубо говоря, труб идет сантехникам. Тепла ты недополучал, следовательно, с тебя брали лишние деньги. Стояки вовремя не поменяли, следовательно, услуга по обслуживанию трубопроводов оказана не была своевременно. При всём этом ООО УК "ДЕЗ" - комерческая организация, которая НЕ ЗАНИМАЕТСЯ благотворительностью, то есть она, как бы, "управляет" вашим многоквартирным домом и имеет с этого законную прибыль + халяву за счёт невыполняемых работ...

А вот конкретному сантехнику дяде Лёше и дяде Игорю СПАСИБО сказать, конечно, стоит. Это ведь его руками за сантехнические деньги и была ПРОИЗВЕДЕНА вся работа по замене стояков. Кстати!? Поменяли ли Вам батареи, а если поменяли, то на какие? Поставили ли ВАм двойные стояки? Сколько лет эксплуатировались старые стояки и батареи?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
нет не думаю что капец. я уже писал выше что 40% квартир в нашем доме подписались под письмом для ДЕЗа.

резултат тоже писал.

но потом к нам приходили техники смотрители из ДЕЗа, провели замеры.температура не соответствовала норме.

неделю назад у нас с подвала до 5-го этажа заменили стояки во всех комнатах.

в общем, я могу сказать спасибо ДЕЗу за то, что отреагировали на письмо.

сейчас дома ташкент - ура!

Видимо просто - ПРОСТОЕ человеческое СПАСИБО... без рассчетов чужой прибыли/безхозяйственности/предполагаемых убытков и т.д.

П.С. Бывает ведь простая человеческая благодарность.

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Чтож, тогда скажите спасибо ДЭЗу и за то, что еще не замерзли, не засохли. Что стены в вашей квартире без дыр. Да и вообще, скоро праздник. Спасибо ДЭЗу за Новый год! ".. Прошла зима, настало лето. Спасибо партии за это!!! ...."

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Просто спасибо, разве это что-то фантастическое?

Не вижу смысла поливать грязью всех и вся.

К ним много вопросов и ПРЕТЕНЗИЙ бесспорно и точка.

Спасибо за то, что ДЕЗ это сделала и все. Знаю, что у многих до сих пор температура не соответствует норме.

Батареи поменяли соседям на 2-3 этаже, из-за кого (по словам техника-смотрителя) не было давления.

Мне менять батареи не было нужды - уже стоят современные радиаторы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

НЕ ДЕЗ поменяла батареи! НЕ ДЕЗ!!!

Может быть, кто-то не знает, но в самих ЖУ нет ни одного электрика, ни одного сантехника... только дворники, зарплата дврников меньше МРОТа и не растёт вместе с ростом нашей квартплаты. А сама ДЕЗ - это контора (нахлебники, менеджеры, диспетчера, стрелочники, техники - смотрители, бухгалтерия...), функции которой - собирать деньги с жильцов.

А непосредственно работы выполняют подрядные организации за сущие копейки, если судить по зарплате сантехников.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вот тут вы ошибаетесь. Деньги платятся вполне пристойные, хоть и без экономии в сметах никогда не обходится. Просто в этой стране работникам принято платить оклад+премия. И эти цифры не имеют ничего общего со стоимостью работ по сметам. Понятно, что и предприятию надо на что-то существовать - зарплаты начальства, аренда, амортизация оборудования, инструмент и т. п., но, зачастую, пропорциональной зависимости между стоимостью работ по смете и премией работника просто нет. Почему? Потому что начальству, как и многим другим руководителям, хочется иметь дорогую машину, отличный ремонт в квартирах (часто - эксклюзивный, некоторые собственные коттеджи строят), купить жене дорогую машину, шубу (как же без новой шубы за 4 тыс. у. е.?! Жить без неё невозможно!). "У других всё это есть, а я тоже хочу жить как человек!". И всё это, имея в подчинении десяток или 2 слесарей, которым можно платить "как везде". Кому не нравится, тот пусть увольняется по собственному. ЭТО НОРМА КАПИТАЛИЗМА В РОССИИ.

А, ещё забыл, что из "маржи" частенько нужно вычесть откаты чиновникам, в том числе тем, кто занимается распределением заказов, а так же их начальству. И чем больше цена заказа, тем более справедливо это правило.

  • Downvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вот тут вы ошибаетесь. .....
так НЕ ОШИБАЮСЬ, получается, если из квартплатных денег оплачиваются "хотелки" начальников из ДЕЗа и прочих подрядных фирмочек?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
так НЕ ОШИБАЮСЬ, получается, если из квартплатных денег оплачиваются "хотелки" начальников из ДЕЗа и прочих подрядных фирмочек?

ну не только из квартплатных денег - средства по Федер. программам, муниципальные субсидии, определенное финансирование (если можно так сказать) идет из сумм по оплате сопуств. услуг (уборка подъездов и т.п.) - прокручивание на своих счетах поступивших денег.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

На 24 января 2011 года, на 15 - 00 (в Синарском районном суде) назначено открытое судебное заседание по делу о принуждении УК "ДЕЗ" к заключении договора на управление МКД. Истец - Ваш покорный слуга.

Ну не нравится мне проект договора на управление МКД, который сочинили юристы из УК "ДЕЗ"!!! Составлен в интересах самих ЖКОшников и противоречит ЖК РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
На 24 января 2011 года, на 15 - 00 (в Синарском районном суде) назначено открытое судебное заседание по делу о принуждении УК "ДЕЗ" к заключении договора на управление МКД. Истец - Ваш покорный слуга.

Ну не нравится мне проект договора на управление МКД, который сочинили юристы из УК "ДЕЗ"!!! Составлен в интересах самих ЖКОшников и противоречит ЖК РФ.

О - а кто судья, можешь скинуть тот проект который они предлагали, а какой адрес управления?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Проект договора, который предлагают юристы "ДЕЗа", в любом ЖУ есть, если верить юристу из ДЕЗа - в нашем доме его уже подписали 86% жильцов. Может быть, Вами он уже подписан? Ведь компания по этим договорам началась в 2008 году, когда только организовалось это ООО УК "ДЕЗ".

или вот тут, пост № 43 Проблемы ЖКХ в городе

или тут пост 36 http://ktforum.ru/politika-ekonomika/18253-zhilischno-kommunal-nye-problemy-gorozhan-ili-obmen-opytom-po-zaschite-svoih-prav-4.html

ФИО судьи я знаю, но считаю неэтичным здесь светить эти данные. Если будет интерес - это Вам можно узнать в самом СИнарском суде.

Изменено пользователем Jorchik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Уважаемые форумчане! Вот уже 2 дня мы живем в Новом году. А кто нибудь видел новые тарифы на услуги ЖКХ? Хотя по закону их должны утвердить и опубликовать в декабре.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Уважаемые форумчане! Вот уже 2 дня мы живем в Новом году. А кто нибудь видел новые тарифы на услуги ЖКХ? Хотя по закону их должны утвердить и опубликовать в декабре.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

42. Информация об изменении размера платы за коммунальные услуги, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг направляется исполнителем потребителю (в письменной форме) не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги по новым тарифам или нормативам (если иной срок не установлен договором).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну что они там работать то когда начнут, так же как и все после 10, а то у нас света в подъезде нет, на ощупь пробираемся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×