Перейти к содержанию

Жилищно-коммунальные проблемы горожан или обмен опытом по защите своих прав.


Рекомендуемые сообщения

По Калинина в районе бывшего книжного нет ни горячей ни холодней воды. Кто-нибудь знает, что за нах? Как у вас с этим?*
Вы наверное уже звонили в аварийку (05)? И что они говорят?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Кстати о 05. Я бы не назвал эту службу аварийной и лишил бы их телефона с номером под оперативный (05)

Причина очевидна - как-то позвонил к ним по вопросу отсутствия воды и получил ответ - Ваша управляющая компания не заключила с нами договор и мы не обязаны вам предоставлять информацию.

Я чуть не охренел от такой наглости! Представьте вы звоните в пожарную часть и слышите в трубку - у вас нет с нами договора и мы можем к вам не приезжать.

Отгавкал диспетчера. Как только будет возможность выскажу городской верхушке свое фи(((

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

в каждом жилищном участке есть объявление с номером телефона (кроме 05) диспетчерской службы. Всегда звоню по нему в случае непредоставления услуги.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 3 weeks later...
Тут, короче, поражение наклёвывается в борьбе с ДЕЗом за своевременную замену газовых труб в счет тех денег, которые мы платим за жильё. ...

Тоже интересует этот вопрос... про газовые трубы. Вот пример - под Питером скакнуло давление, и трубы в жилых помещениях полопались, что привело к массовым пожарам.

[h=1]Взрыв газа под Питером: 2 погибли, 7 ранены[/h]

Супруги погибли во время взрыва газовых труб одновременно в 7 жилых домах.

Еще 7 человек госпитализированы с пожара после произошедшего из-за скачка газа в распределительном пункте.

Около трех часов дня в Сестрорецке в Ленинградской области вспыхнули сразу несколько пожаров. Огнем оказались охвачены квартиры на улицах Мосина, Воскова и 1 мая.

По предварительной версии, причина произошедшего - неожиданное повышение давления в газовой системе, которое произошло из-за вышедшего из строя регулятора давления на распределительном пункте.

- Взорвались трубы сразу в семи жилых домах. Где-то жильцы сами справились с огнем, а где-то работают пожарные, - рассказали в региональном МЧС. – На месте сейчас больше 10 пожарных расчетов и около 20 карет скорой помощи.

В настоящее время подача газа в квартиры прекращена. На место едут пожарные бригады из Петербурга, но они стоят в пробке.

- Постоянно какие-то хлопки доносятся со стороны пожара, как взрывы маленькие, - в ужасе рассказывают очевидцы. – У людей начинается настоящая паника.

Два человека погибли, еще семь пострадавших госпитализированы в городскую больницу № 40 Сестрорецка. Двое из них находятся в реанимации, одного медики пока осматривают в приемном покое.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тоже интересует этот вопрос... про газовые трубы. Вот пример - под Питером скакнуло давление, и трубы в жилых помещениях полопались, что привело к массовым пожарам.

Подробности...(((

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Так, опытом делюсь...

Температура пола была +14, +15 градусов (первый этаж). В доме был сделан капитальный ремонт. Включали в одной комнате (приходилось) обогреватель. Позвонили в аварийку. Аварийщики приехали с пирометром, зафиксировали, что пол холодный. НАписал заявление в УК ДЕЗ. 2 февраля вроде дело было.

Перемены к лучшему начались сразу после приезда аварийщиков. Сегодня приходили из ЖУ мастер с пирометром и техник - смотритель. РАЗУМЕЕТСЯ стало теплее!!! Пол 17 - 19 градусов. Я спрашивал - спрашивал... спрашивал - спрашивал, что сделано было. И услышал. Подрегулировали.

Так что вот, звоните - пишите и Вам воздастся. Дитя не плачет - мать не разумеет. Нюанс, правда есть, составлен акт. Так вот, если хоть в одном месте сифонит с улицы (окно недоутеплено), то в акте напишут - окно неутеплено. А то, что в одном месте... размером с игольное ушко сифон... никого не волнует.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

переехали в новую (старую) квартиру. Температура в комнатах до 16 не поднимается. Обогревателем в одной из комнат поднимаем до 20.

Пока окна не заменим нет смысла вызывать смотрителя из ЖЭУ

Хотя батареи со свищами

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

переехали в новую (старую) квартиру. Температура в комнатах до 16 не поднимается. Обогревателем в одной из комнат поднимаем до 20.

Пока окна не заменим нет смысла вызывать смотрителя из ЖЭУ

Хотя батареи со свищами

у нас старые деревянные окна и чё? Не вызывать было што ли? Как могём - утыкиваем.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

переехали в новую (старую) квартиру. Температура в комнатах до 16 не поднимается. Обогревателем в одной из комнат поднимаем до 20.

Пока окна не заменим нет смысла вызывать смотрителя из ЖЭУ...

У нас вообще в щели между рамами можно палец засунуть, однако в квартире тепло и без обогревателей. Главное все загерметизировать, спасение утопающих - дело рук самих утопающих

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

у нас старые деревянные окна и чё? Не вызывать было што ли? Как могём - утыкиваем.

старые деревянные в таком состоянии, что проще их поменять.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Опять горячая вода не горячая, всего 42 градуса, хотя должна быть в пределах от 50 до 75. Температура обратки в доме - 51 градус, подачи 87. На этих основниях, чтобы никто не обжёгся, Анчугов дал команду переключить на обртаку ввод горячей воды. Пока идёт по трубам.... остывает....

Написал заяву, а что делать, попросил предоставить таблицу измерений и рассказать каким образом по какой цене горячая вода покупается у производителя, кто её покупает и так далее... Я так думаю, что не станут они пистаь, тем более правду. Создается впечатление, что Анчугов в доле в продаже воды населению....

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...
Тоже интересует этот вопрос... про газовые трубы. Вот пример - под Питером скакнуло давление, и трубы в жилых помещениях полопались, что привело к массовым пожарам.

Газовая тема продолжается... Астрахань...

Целый подъезд рухнул из-за взрыва бытового газа в многоэтажке в центре города.

400.jpg Прохожие вытаскивают раненых

На место выехали оперативные службы. Уже два человека найдены с тяжелыми травмами и ожогами под обломками дома.

Обрушение дома произошло на улице Островcкого около получаса назад.

Целый подъезд девятиэтажки сложился, словно карточный домик. Вероятнее всего, находившиеся в квартирах люди, оказались погребены под завалами.

- Поступило сообщение, что рухнул целый подъезд. На место выехали оперативный службы, - сообщили в МЧС Астрахани. - Сколько человек находилось в момент взрыва и сколько пострадали или погибли пока неизвестно.

О ЧП спасателям сообщили жители соседних домов.

- Раздался громкий хлопок, у нас аж стекла затряслись, - рассказывают очевидцы. - Потом кусок дома рухнул вниз.

Только что на место приехали спасатели. До их появления прохожие вытащили из-под завалов двоих человек.

- У них тяжелые ожоги и множественные переломы, - сообщили в МЧС. - Пострадавших везут в больницу.

Изменено пользователем MaxSL
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Газовая тема продолжается... Астрахань...

[--- video=youtube;4bGCAv-gyh8]http://www.youtube.com/watch?v=4bGCAv-gyh8&[/video---]

видео удалено пользователем

зы... наши девятины и есть карточные домики - технология сборки та-же :(

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

видео удалено пользователем

зы... наши девятины и есть карточные домики - технология сборки та-же :(

так все панельки 5-9 этажные также складываются.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

он оказывается "в два этапа" складывался - сначала внешние панели снялись, потом сломался немного погодя в одном месте буквально

????????? ???? ? ?????????, ????? ?? ????? - YouTube

на первом ролике - уже второй - обрушение перекрытий

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По поводу колодцев куда бежать кому жаловаться? В ЖУ что то мне вразумительно не ответили. Просто у нас прямо на детской площадке огромный колодец закрытый плитами. И он весь обсыпался. Там дыры огроменные вокруг. Я всё жду, когда вся эта конструкция под землю уйдёт. А там глубоко довольно таки. Дети же кругом-страшно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Был тут сегодня в ДЕЗе, запечатлел карты-схемы территорий обслуживания, и номера-адреса ЖКО... Качество так себе, т.к. у них там темно, как... :)))

s-41.jpg

s-42.jpg

post-7469-1423553090,0559_thumb.jpg

post-7469-1423553090,0811_thumb.jpg

Изменено пользователем MaxSL
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Был тут сегодня в ДЕЗе, запечатлел карты-схемы территорий обслуживания, и номера-адреса ЖКО... Качество так себе, т.к. у них там темно, как... :)))
дык и схема ну ооочень старая, отвечаю! - не пользуйтесь... лучше гляньте на платёжку там указано какой участок, если вообще ваша УК - ДЕЗ. а считает щас вообще ЕРЦ, который на Сибирской (жу8 по схеме) находится какбэ
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

дык и схема ну ооочень старая, отвечаю! - не пользуйтесь... лучше гляньте на платёжку там указано какой участок, если вообще ваша УК - ДЕЗ. а считает щас вообще ЕРЦ, который на Сибирской (жу8 по схеме) находится какбэ

Ну зоны-то обслуживания попадают вроде, и не все лично бегают в ЖЭУ и берут платежные квиточки... и на вопрос например моей родственницы, за которую взяла на себя обязанности по квартплате друга родственница: -"Где искать мое ЖЭУ?", я сейчас не разведу безпомощно руками... :)))

П.С. Я на 146% уверен, что не все жители, даже оринтеровочно, знают местонахождение своего ЖЭУ... :)))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По поводу колодцев куда бежать кому жаловаться? В ЖУ что то мне вразумительно не ответили. Просто у нас прямо на детской площадке огромный колодец закрытый плитами. И он весь обсыпался. Там дыры огроменные вокруг. Я всё жду, когда вся эта конструкция под землю уйдёт. А там глубоко довольно таки. Дети же кругом-страшно.

Колодци у нас в основном Водоканала (ХВС и канализация) и КТК (ГВС и отопление) ну плюс связисты (но их колодци обычно впорядке) ...Так вот в зависимости от того с чем колодец, лучше напрямую обратитесь в соответствующий колхоз )) Желательно письменно и с припиской (копия в администрацию города)... )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

По поводу колодцев куда бежать кому жаловаться? В ЖУ что то мне вразумительно не ответили. Просто у нас прямо на детской площадке огромный колодец закрытый плитами. И он весь обсыпался. Там дыры огроменные вокруг. Я всё жду, когда вся эта конструкция под землю уйдёт. А там глубоко довольно таки. Дети же кругом-страшно.

На сайте администрации накатала заявление. Мне сейчас позвонили, сказали, что моего дома так то вообще нет.)))) А он ещё в 1997 году сдан....н-да

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

На сайте администрации накатала заявление. Мне сейчас позвонили, сказали, что моего дома так то вообще нет.)))) А он ещё в 1997 году сдан....н-да

вот так и получает прям как по анекдоту: .. "жопа есть, а слова такого нет"

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Новостройки Казахстана... В Караганде рухнул жилой дом (((

Вроде, как все отселены, пострадавших нет... но около 60 семей осталось без жилья... (((((

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

то в Караганде... а Российские перспективы таковы: </title></head><body leftmargin=2 topmargin=2><img src='+ImgToOpen+'></body></html>'); void(0); } </script><html> <head> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1251"> <title>Новая Политика - Оппозиционеры: власть готовит

В пятницу в Госдуме должны пройти парламентские слушания "Создание системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов: новые подходы, законодательные предложения".

Участники акции хотят передать депутатам Госдумы свои требования. В этом тексте, в частности, говорится: "Власти в срочном порядке готовят очередное мошенничество – ложное банкротство государства, которое ударит, прежде всего, по жилищной сфере. 15 марта в Госдуму были внесены законопроекты о внесении изменений в закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которые предусматривают отказ государства от обязательств по проведению капремонта многоквартирных домов. Обязательства государства распространяется на жилье, приватизированное до 1 марта 2005 года, когда вступил в силу Жилищный кодекс. Таким образом, государство намерено без всяких компенсаций переложить на собственников жилья свои обязательства по капремонту. Их объем – 300-400 тысяч руб. на среднюю двухкомнатную квартиру".

узнал об этом вообще через проект http://zalivaet.spb.ru/ - весьма, оказывается, действенный в своей сфере.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...
а кто готов к 01.07.2012г. - обязательному оборудованию приборами учета жилых помещений (вода, свет)?
Ну вроде как готов : водосчетчики стоЯт, двухтарифный электро работает ( правда перепрограммировать надо ( зима-лето )) К плюсам ЭКОНОМИЯ на оплате водоснабжения...
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ну вроде как готов : водосчетчики стоЯт, двухтарифный электро работает ( правда перепрограммировать надо ( зима-лето )) К плюсам ЭКОНОМИЯ на оплате водоснабжения...

так у вас установлены приборы, а у некоторых только электро да и то класса точности 2,5 !!

также должны быть установлены обще домовые приборы учета на каждый МКД!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

также должны быть установлены обще домовые приборы учета на каждый МКД!
Знаем мы эти "обще домовые приборы учета",в итоге все ещё должны доплачивать неизвестно за чей перерасход. Очередная об..дираловка.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

так у вас установлены приборы, а у некоторых только электро да и то класса точности 2,5 !!

также должны быть установлены обще домовые приборы учета на каждый МКД!

Оно , конечно за свой счет ( это большой минус ).Цена эл. счетчика от 1000 р., водосчетчик ок. 400 р., плюс стоимость установки....Но если нравится оплачивать воду "за того парня" , то счетчики не нужны....На общедомовые приборы учета мне по...,я оплачиваю израсходованное моей семьей.Каждый решает сам.
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Знаем мы эти "обще домовые приборы учета", в итоге все ещё должны доплачивать неизвестно за чей перерасход. Очередная об..дираловка.

Привыкайте коллеги )))

Домовые сети принадлежат собственникам квартир… соответственно по логике закона общедомовые расходы и потери никто кроме собственников оплачивать не будет )) Правильно это или нет вопрос отдельный, но зоной ответственности поставщика определён фундамент здания (или общедомовой пункт учёта).

...На общедомовые приборы учета мне по...,я оплачиваю израсходованное моей семьей...

))) …ну это только если у Вас квартира не в собственности… Иначе придётся оплатить всё, что намотает общедомовой счётчик (в пропорциональной доле конечно)…

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

))) …ну это только если у Вас квартира не в собственности… Иначе придётся оплатить всё, что намотает общедомовой счётчик (в пропорциональной доле конечно)…
А поподробнее с этого момента можно? Причем общедомовые расходы и мои? Колхоз какой-то получается...
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

А поподробнее с этого момента можно? Причем общедомовые расходы и мои? Колхоз какой-то получается...

Да пожалуйста ))

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Утверждены

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 6 мая 2011 г. N 354

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

36. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)…

44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

46. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях, и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

и т.д…

и это не колхоз, а собственность )) ...привыкайте, у Вас в собственности не только квартира но и весь дом (тоесть у Вас доля в общем имуществе и обязанность её содержать)... так, что владейте и радуйтесь )))

...только не забывайте Жилищный Кодекс на досуге почитывать...

Изменено пользователем Воевода
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

...только не забывайте Жилищный Кодекс на досуге почитывать...
Прочел пост.№354...Но как я понял там речь идет об общедомовых расходах, а не о капающей из неисправного крана воды в подвале.Может у кого-то в доме общий бассейн или автомойка...
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прочел пост.№354...Но как я понял там речь идет об общедомовых расходах, а не о капающей из неисправного крана воды в подвале...

Правильно поняли...

Только нужно еще понять, что если квартиры у Вас в собственности, то и дом у Вас в собственности (доля в общем имуществе) и капающий в подвале кран – это Ваш кран! И капает он из Вашего кармана… Всё что в доме протечет, потеряется и испарится пройдя при этом через общедомовой счётчик будет считаться общими расходами и будет предъявлено собственникам к оплате… И другого пока не дано… Ваш дом, Вы и следите )) …не хотите сами, нанимайте УК, ДЕЗ или ещё кого, но тогда следить придётся за ними )))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тётя звонила, говорит в г. Чайковском управляющая компания предлагает ставить добровольно общедомовой счетчик то-ли на воду то-ли на тепло и хотят они по 150 тысяч за него, а говорит добровольно не будете ставить , мы вам за 500тыс поставим.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Тётя звонила, говорит в г. Чайковском управляющая компания предлагает ставить добровольно общедомовой счетчик то-ли на воду то-ли на тепло и хотят они по 150 тысяч за него, а говорит добровольно не будете ставить , мы вам за 500тыс поставим.

Ездил на днях на родину. Так там полный пи...п. Губенатор челябинской области заявил, что всех кто до 1 июля этого года не поставить общедомовые счётчики, будут ставить в принудительном, за 400 т.р. Если ставить самостоятельно сумма получается примерно такая же, так как ставить будет так же контора(монополия в городе). У меня родители живут в доме, где в подъезде 6 квартир, и во всех живут пенсионеры. Все в шоке.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...