Перейти к содержанию
Snake

Плановый капремонт жилья

Рекомендуемые сообщения

да потомучто САМ всем этим занимаюсь сейчас например капиталим дом на ул.8 Марта 59/2 рядом с горгаи меняются системы ХВС, ГВС, водоотведение и теплоснабжение

то, что Вы сами этим занимаетесь абсолютно не означает, что капитальные ремонты делаются как прописано в Федеральных Законах и Постановлениях Правительства.

а по поводу ванн, унитазов, счетчиков и внутриквартирной разводки в квартире которая является собственностью жильца меняются инженерные сети ДО ОТСЕКАЮЩИХ ВЕНТИЛЕЙ так что счетчики которые ставятся ПОСЛЕ отсекающих вентилей являются собственностью жильца и бесплатно я их ставить не буду

так лично к Вам нет никаких претензий - Вам на какие работы деньги дали - Вы те работы и делаете. Но это совершенно не означает, что при капитальном ремонте всего дома не должны производиться замены тех же пенсионного возраста ванн или что эти работы должны быть произведены за счет (за отдельный счёт) владельцев квартир.

И вообще, договор на проведение капремонтов заключается у собственников жилья с УК, а не с подрядными организациями. Жильцы для Вас не заказчики и с Вас они ничего потребовать не имеют права.

Но если уж зашёл разговор в юридическую плоскость... может быть, Вы знаете, где написано, что при капитальном ремонте сантехники домовой не меняются санприборы в квартирах? А Вам не приходило на ум, что инженерные сети и до и после и вместе со счетчиками и вентилями принадлежат собственникам квартир, а управляющей Компании не принадлежит НИЧЕГО в доме, который построил народ ещё в советское время? ... Кстати, якимовское постановление № 195, по которому коммунальщики имели право ни шиша не делать в квартирах граждан благополучно отменено астаховским постановлением, низкий поклон ему за это и троекратное УРРА!!!

Для меня не вопрос - кто и что обязан делать. Для меня задача - заставить УК выполнить требования Закона хотя бы в отдельно взятом доме...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну как бе работает наша компания н аэтом поприще уже н епервый год и все работы ведутся гогласно проектной документации которой в каменске отродясь не бывало все сметы проверяет КРУ, а дома по фонду 2009 проверяла Маасква, претензий не было

а вот в каменске были (читал в какойто каменской газете весной)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Извини, но я повторю: нет к Вам претензий потому что Вы выполняете только те работы, которые прописаны в смете.

А вот насколько эффективны будут мои попытки ... насчёт невыполнения Управляющей Компанией требований Постановлений Правительства, это как карты лягут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для замены батарей освободили ... углы, где батареи. Получилась жуть. Живем, как перед перед и после переезда одновременно. Углы ж все заставлены были! Особенная жуть по причине малюсенькой кухни. А ить там жа и батареи и полотенцесушительная труба из потолка идет, пока в ванную не свернула. Вчера вечером отрезали батареи. Сёдня вечером придут расширять дыры или сверлить новые для холостых стояков (квартира угловая). Возможно в субботу начнут установку новых отопительных агрегатов. ВЧерась в рамках капитального ремонта были замечены мужуки на крыше дома - как результат - имели возможность вечером смотреть только "домашний" канал в черно-белом изображении с рябью. Смотреть сей канал не стали. Другие телеканалы ... присутствовали незначительно, в виде помех.

Начальники субподрядчиков забили на информированность жильцов. Объявки весят о работах поздно, накануне перед работами. До сих пор нет стенда, где б график был и телефоны...

Изменено пользователем Jorchik

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

ну у нас по графику в августе должен был кап ремонт закончиться дык все еще продолжается думаю еще и октябрь захватят про крышу скажу что вся в дырах дожди пойдут дык топить же будет в прошлые дожди вода по стоякам лилась с крыши

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

меняют чугуний на люминий, железо на м/пластик?

справочка с теплопункта о т-ре теплоносителя есть?

серты на используемые материалы?

соответствие условиям эксплуатации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Начинает напрягать необязательность субподрядчиков "техБыт". Второй день подряд обещают прийти и не приходят, объявок на подъезде никаких нет... Вообще ничего, ни адреса ихнего, ни телефонов... Ни графика работ...

Старые стояки - батареи срезаны, дыры для новых проштроблены, новые батареи висят на своих новых местах, но...

Если они таким же макаром будут все остальные работы делать...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В следующем году ожидается капремонт - по сему возник вопрос опять же по трубам отопления, у соседей полностью металлопластик, у нас половина метал - половина металлопластик...Вот интересно - что будут ставить, соседи ведь не согласятся менять металлопластик на металл...И по поводу сварки - сильно гадят ????

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Наткнулся тут на интересную тему http://www.mastergrad.com/forums/t216481-metalloplastik-na-centralnom-otoplenii-posledstviya-mp-na-co/

 

Есть специалисты - кто может прокомментировать  данную тему ???

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По моему будут ставить металлопластик. Дорого нынче варить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
2 часа назад, zmey сказал:

В следующем году ожидается капремонт - по сему возник вопрос опять же по трубам отопления, у соседей полностью металлопластик, у нас половина метал - половина металлопластик...Вот интересно - что будут ставить, соседи ведь не согласятся менять металлопластик на металл...И по поводу сварки - сильно гадят ????

мне повезло, попадал на капремонт в двух квартирах. В первой был металл, говна от сварки полно, они и болгарят тут же и варят, сварщики с похмелуги заварить нехрена не могут, по 500 раз одно и тоже. Если у вас всё свежее и вы не хотите менять трубы сантехнику, никто вас мне кажется не может обязать. Во второй уже был пласстик, хлопот и грязи меньше, можно сказать, что нет, отрезали обжали, потом правда повторно вызывал обжимать, капало чутка. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну допустим они будут резать и варить, если они все стены и мебель испортят - это опять кому предъявлять или опять же я виноват , что ремонт сделал и мебель купил...???

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

где-то на форуме Валерий фото выставлял как ему накапремонтили стальные трубы наварили. Такое произведение было - руки бы сварщику оторвать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

×