Raven Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 В последнее время целый поток агит- и аниагит- информации с экранов телевизоров, как будто нас волнует Украина, гибнущие на кресте мальчики и какой то ИГИЛ вместе с Сирией. Причём волнует настолько, что про изменение налоговой базы решили не упоминать, мол нас это не сильно и касается. Небольшое отступление для тех кто не в курсе: С 1 января 2015 года вступили изменения в Налоговый Кодекс РФ, которые внёс ФЗ № 284 от 01.10.2014 г. В целом он изменил то, с чего исчисляется налог на имущество физ. лиц. Если раньше это была инвентаризационная стоимость объекта (которая была копеечная), то сейчас это уже её кадастровая стоимость(п. 1 ст. 402 НК РФ). В 28 субъектах РФ эта налоговая база применяется уже с 2015 года, в Свердловской области, я так понимаю, только с 2016 года. Куча непонятных слов и один вопрос: мы то тут при чём? Ну несколько примеров отличия данных ставок: "таунхаус" в районе плотины ул. К. Маркса "увеличил" свою налоговую базу с 2 млн руб. (инв стоимость) до 12 млн руб.(кадастровая стоимость). В данном случае кадастровая стоимость даже превышает рыночную стоимость объекта недвижимости. А теперь представьте сколько будет стоить Ваша квартира в глазах налоговиков в новом году И речь идёт не только о квартире, сюда подпадают так же: дом, гараж, машино-место (если право на него зарегистрировано в придомовой территории за вами например), объект незавершённого строительства и т.д. (ст. 401 НК РФ). Из хороших новостей: все льготы остались. Если ты пенсионер, инвалид или военный али ещё кто, кто указан в ст 407 НК РФ, то переживать нечего. Всё имущество переписать на родителей-пенсионеров правда не выйдет, льгота предоставляется только по 1 объекту в 1 руки, так что бабушки-владелицы заводов и фабрик пока не настанут. Ещё из положительны новостей, что с "завышенной" кадастровой стоимостью можно бороться, но только через областные суды субъектов РФ с уже подготовленными отчётами об оценке, но это уже отдельная тема. PS: я всё это к тому, что такой "острый" вопрос, который ударит по карману всех Россиян больше, чем эфимерные пиндосы, ИГИЛ с "украми" в СМИ не то что не освещается, а скорее замалчивается, как "непопулярная" тема, зато мы все знаем сколько сегодня пукнул Сирийский ополченец, который сидит в окопе под Донецком. PSS: несколько ссылок для самостоятельного изучения вопроса)))) почитать на сайте Налоговой: https://www.nalog.ru/rn66/taxation/taxes/imuch2016/ Узнать сколько приётся платить за свою квартиру в будущем: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AviaTor Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 Из "плюсов" еще - 20м2 с квартиры налогом не облагаются. Вроде звучала такая фраза. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
_ANATOLY_ Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 ставка 0,1% было 139 руб, стало 185 руб. метров мало или ставку не правильно посчитал? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
fenix fly Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 Ну несколько примеров отличия данных ставок: "таунхаус" в районе плотины ул. К. Маркса "увеличил" свою налоговую базу с 2 млн руб. (инв стоимость) до 12 млн руб.(кадастровая стоимость). в % страшновато, а в конкретных цифрах это со скольки до скольки возросло? сколько в рублях в год? надеюсь, малоимущим владельцам таунхаусов у плотинки не придется продавать свои хижины для того чтобы заплатить увеличившийся налог? ((( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
eWill Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 Еще один продался пиндосам... Ты гос. долг США видел? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AviaTor Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 Еще один продался пиндосам... Ты гос. долг США видел? Какая взаимосвязь между налогом на имущество в РФ и госдолгом США? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
baks Опубликовано 30 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 он просто га...но на вентилятор подкидывает... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Raven Опубликовано 30 октября, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 30 октября, 2015 Еще один продался пиндосам... Ты гос. долг США видел? ты когда телефон свой покажешь новый?)))) по пендосской технологии наверное?)))) ставка 0,1% было 139 руб, стало 185 руб. метров мало или ставку не правильно посчитал? не могу сейчас посмотреть, но ставку вроде неправильно посчитал. Регионы могут увеличивать ставку у себя + там несколько ставок для имущества. Ещё раз повторюсь, что точно не помню, но вроде она около 1% была у нас. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Reen Опубликовано 31 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2015 За двушку плачу в несколько раз меньше, чем за машину, причем это далеко не Хаммер. Лень даже смотреть - насколько там увеличилось. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Jorchik Опубликовано 31 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2015 На цифирь у меня совсем плохая память, но вот картинка из Турции: продаётся очень приличное жильё в очень хорошем месте за не очень большие по нашим меркам деньги. Поскольку климат благоприятный и коммунальные цены не зашкаливают. Подвоха 2, как я понял со слов моего информатора) налог (точно не запомнил) около 5 - 6 % в год с рыночной стоимости и всё таки другой менталитет у турков. И у нас к этому идёт, так я думаю, приходится посочувствовать владельцам дворцов, которые и не предполагали, насколько дорого будет жить в больших квартирах-домах. Причём, повышение налогов с точки зрения разумности нелогично и несправедливо, если на своём участке за свои деньги или вообще и своими руками человек выстроил домик чуть большей площади. Я ошибаюсь? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
pavlusha Опубликовано 31 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2015 :-) какая разница своими руками или нет... налог на имущество это один из видов налога на доходы. Больше доходы больше платишь Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
pavlusha Опубликовано 31 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2015 Не зря например француз киношник гражданство сменил... только из за наших смешных налогов по сравнению со своей страной Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Alien Опубликовано 31 октября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 31 октября, 2015 :-) какая разница своими руками или нет... налог на имущество это один из видов налога на доходы. Больше доходы больше платишь и как тут учитываются доходы владельца?... собственность превращается в скрытую аренду земли, имущества... и вообще понятие рыночной цены и сама эта цена откуда взялась - я не собирался ничего никому продавать и оценивать МОЁ имущество никого не просил 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
MatizBest Опубликовано 1 ноября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 1 ноября, 2015 налога на смартфоны, планшеты, не ожидается? А то уж до кучи чё нет то. И на пиджаки, с дорогими платьями. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Jorchik Опубликовано 1 ноября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 1 ноября, 2015 :-) какая разница своими руками или нет... налог на имущество это один из видов налога на доходы. Больше доходы больше платишь Так ведь большой дом не значит - дорогой? И какая с дома прибыль, если он уже есть и используется для личных нужд и не приносит прибыли акромя расходов на содержание? Ну, например, построили мы на даче вместо развалюшки терем-теремок двухэтажный общей площадью 99 квадратных метра, например. По самой дешёвой технологии и всё равно кредиты брали, экономили на всём... А тут ещё и налоги! Какая с домика - теремка прибыль, с чего платить? Я понимаю, когда с доходов, с зарплаты, с покупки дорогого имущества... Если квартира в элитном месте, тоже понимаю, инфраструктура, то сё, государство тратится.... А когда вместо одного домика другой?! За что? Мы, собственно, ничего такого не построили, но всё равно интересно, за что? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
fenix fly Опубликовано 1 ноября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 1 ноября, 2015 за ваши доходы.))) Jorchik, сколько Вам за "теремок на даче" насчитали? както бы без всяких причитаний "караул грабят" хотелось бы разобраться сколько было и сколько стало. не в %, а точно - в рублях,копейках / в год ... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Jorchik Опубликовано 3 ноября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2015 за ваши доходы.))) Jorchik, сколько Вам за "теремок на даче" насчитали? както бы без всяких причитаний "караул грабят" хотелось бы разобраться сколько было и сколько стало. не в %, а точно - в рублях,копейках / в год ... Внимательнее надо, я же так и написал, что пока ничего не построили капитального, мы не построили. А вот наши знакомые, снаружи посмотреть, так чисто дворец почти построили на участке в деревне, рядом с вагончиком, в котором (пока) и сейчас обитают, дом -то не достроен. Какой площади не запомнил, но и они уже переживали насчёт увеличения налогов за недвижимость. Вообще-то прежде чем строить не мешало бы знать и о грядущих налогах? Разве не так? Например, за дом 100кв.м. налог платить повышенный а за 99кв.м. ещё нет. Может знает кто как оно? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Роман076 Опубликовано 3 ноября, 2015 Жалоба Share Опубликовано 3 ноября, 2015 за ваши доходы.))) Jorchik, сколько Вам за "теремок на даче" насчитали? както бы без всяких причитаний "караул грабят" хотелось бы разобраться сколько было и сколько стало. не в %, а точно - в рублях,копейках / в год ... Внимательнее надо, я же так и написал, что пока ничего не построили капитального, мы не построили. А вот наши знакомые, снаружи посмотреть, так чисто дворец почти построили на участке в деревне, рядом с вагончиком, в котором (пока) и сейчас обитают, дом -то не достроен. Какой площади не запомнил, но и они уже переживали насчёт увеличения налогов за недвижимость. Вообще-то прежде чем строить не мешало бы знать и о грядущих налогах? Разве не так? Например, за дом 100кв.м. налог платить повышенный а за 99кв.м. ещё нет. Может знает кто как оно? ну кули бы землю с домиков на 30кв.м. потом снесли и построили бы новый !!! и документы есть, и собственность есть, и платите вреде не за дворец Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.